房屋墙体开裂未交物业费谁负责

房屋墙体开裂物业需关注，未交物业费不影响物业维修责任。依据《物业管理条例》，物业需对房屋公共部分维修。墙体开裂属房屋质量问题，若不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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墙体开裂找物业。具体操作：1. 首先拍照记录墙体开裂情况，并告知物业；2. 要求物业进行检查并维修，若物业拒绝，可书面催告；3. 若物业仍不作为，可咨询律师，准备证据起诉物业，要求其履行维修义务并赔偿损失。
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房屋墙体开裂可找物业协商维修，也可通过法律途径解决。选择处理方式时，建议先与物业沟通，若协商无果，再通过法律手段维权，如起诉或申请仲裁。