精装修房屋地暖出现漏水，谁来承担修复责任？

地暖漏水责任需依原因确定。依据《物业管理条例》等，若为非人为原因，如公共部位或物业维修不当，应由物业或维修基金承担；若为业主不当行为，则由该业主负责。不及时处理可能导致房屋损坏扩大，甚至影响邻里。
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地暖漏水需分情况处理。具体操作：1.首先联系物业，协调专业人员现场查因；2.若为公共部位漏水，通过物业申请维修基金维修；3.若是物业维修不当，要求物业负责维修；4.若是业主个人行为导致，业主需自行联系维修并承担费用。
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地暖漏水处理方式多样。常见有找物业协调专业人员查因、依据原因确定责任方维修。选择时需根据渗漏原因判断，如为公共部位或物业责任，找物业处理；如为业主个人原因，则需业主自行负责维修。