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买二手房,我交了定金,但没有签合同,我不想

时间:2025-03-09|栏目:云和刑事律师|
针对您提到的卖方未退还定金的情况,根据《民法典》的相关规定,如果您作为给付定金的一方拒绝订立主合同,通常是无权要求返还定金的。这意味着,如果双方仅存在口头约定且您单方面不想继续交易,法律上可能不支持您追回定金。但如果您能证明是卖方原因导致合同无法订立,如欺诈、隐瞒重要事实等,情况可能会有所不同。在此情况下,您可以考虑通过诉讼等法律途径来维护自己的权益,但具体结果需由法院根据证据来判断。法律依据为《民法典》第五百八十七条关于定金的规定。
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从法律角度,除了诉讼途径外,您还可以考虑以下方式解决定金退还问题:1.调解:向当地人民调解委员会申请调解,寻求双方都能接受的解决方案;2.仲裁:如果双方事先或事后达成仲裁协议,可以向约定的仲裁机构申请仲裁,仲裁结果具有法律效力;3.寻求专业法律帮助:咨询专业律师,了解更具体的法律建议和操作方案,以便更有效地维护自己的合法权益。
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若您能证明卖方存在欺诈行为导致您不想继续交易,您可以采取以下措施来追回定金:1.收集证据,如聊天记录、通话录音、证人证言等,证明卖方欺诈;2.与卖方协商,要求退还定金;3.若协商无果,可向当地法院提起诉讼,请求法院判决卖方双倍返还定金;4.在诉讼过程中,遵循法院程序,积极配合法院调查,最终等待法院判决。

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