在什么情况下可以单方面解除租赁合同？

在承租人违约或租赁物有问题等情况下，可单方面解除租赁合同。根据《合同法》规定，若承租人使用不当致损失、擅自转租等，出租人有权解除合同。不及时处理可能导致损失扩大或法律纠纷。
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单方面解除租赁合同常见方式有协商、通知解除及诉讼解除。选择方式时，应优先考虑协商；协商不成且符合法定条件时，可通过书面通知对方解除；若对方有异议，可通过诉讼解决。
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可单方面解除租赁合同。具体操作：1.承租人违约时，如逾期支付租金，出租人应先催告，仍不支付则可解除合同。2.租赁物有质量瑕疵，应先与对方协商，协商无果后解除合同。3.承租人擅自转租或改变租赁用途，出租人可直接通知解除合同，并要求赔偿损失。